Popis projektu
Podstatnou část objektu (realizovaného v letech 1998-2001) tvoří budova bývalé továrny Duda Elektromotory, kterou na tehdejších Královských Vinohradech vybudoval již roku 1908 český podnikatel Alois Duda. Památkou na tuto dobu jsou dnes historické fasády, původní secesní vila i mohutný tovární komín, který je hlavní dominantou celého komplexu.
Nebytové prostory lze rozdělit do dvou kategorií podle charakteru prostředí, a to buď v historické secesní vile nebo plochy v novodobém objektu s konstrukčním systémem sloupů a stropů umožňujícím vybudování openspace nebo dělených místností.
Secesní vila nabízí typické historické prostorné místnosti s velkou plochou a vysokými stropy se štukovou výzdobou. Dostatek světla v interiérech zajišťuje nárožní poloha vily s jihozápadní orientací, vysokými členěnými obloukovými okny, které doplňují vnitřní prosklenné dveře s dekorativními motivy secese. Vila nabízí tři podlaží, každé o ploše 300m2, poklidné prostředí podkroví poskytuje prostory o ploše 320m2.
V "nové části" objektu naleznete funkční prosvětlené kancelářské a obchodní plochy s možností variabilního uspořádání o rozměrech od 20m2 do 741m2.
Bohatá občanská vybavenost doplňuje služby celého objektu - ordinace dětských lékařek a stomatologie a zubní hygieny, pobočka České pošty, fitness, kadeřnictví, restaurace, půjčovna sportovního vybavení atd.
Lokalita
Příjemné prostředí a zajímavé architektonické členění jednotlivých budov umocňuje volný nezastavěný prostor na jižní straně objektu (Slezská) přinášející do prostor světlo a vzdušnost. Objekt zapadá do celkového architektonického kontextu Vinohrad a stal se jedním z prvních pražských projektů zástaveb na pozemcích bývalých továren. Velkou výhodou polohy místa je dopravní dostupnost. Pěší využijí 250 m vzdálenou stanicí metra Flora spolu se stanicí povrchové dopravy na ulicí Vinohradská.
Technické údaje - nájemní prostory
