LennART a.s.

Moderní polyfunkční objekt v centrální části Brna se vyznačuje výraznými prvky, které mají za úkol odstínit převýšený štít sousedního domu a zároveň odlehčit poměrně objemnou stavbu. Výsledkem je dynamická stavba s výrazně vysunutým přesahem střechy a výrazným podílem prosklení v průčelní i zadní fasádě.

DOKONČENO 12/2015

Lokalita

Na místě původního jednopodlažního objektu vzniká nový polyfunkční šestipodlažní objekt (2 podzemní a 4 nadzemní podlaží). Objekt je situován v blízkosti historického jádra města, mezi ulicemi Kounicova a Lidická, cca 5 minut chůze od Moravského náměstí. Výhodou je dobrá dopravní obslužnost MHD (tram č. 1 a 6). V těsném sousedství se nachází park - Tyršův sad. Park o rozloze 1,7 ha vznikl v roce 1907 na místě zrušeného městského hřbitova. V 90. letech 20. století byl park celkově rekonstruován a vybaven novým mobiliářem. Mj. v něm byl vytvořen malý speciální květinový  záhon pro nevidomé, kde se od roku 2004 pořádají soutěže v poznávání květin hmatem a podle vůní.

 

 

Nájemní prostory

Restaurace cca. 570 m2 (vč. provozního zázemí)

Kancelářské prostory cca 1.100 m2 (bez hyg. zázemí)

Parkovacích stání  20

 

1.PP a 2.PP bude sloužit pro parkování, je zde navrženo celkem 20 parkovacích míst, které budou obsluhovány po rampě s jednosměrným provozem z ulice Smetanova. V 1.PP bude navíc také umístěno zázemí (sklady) provozovny restaurace. Ta se bude spolu s kuchyní s přidruženým skladem, barem a VIP salonkem (s přímým vstupem do galerie ve 2.NP) nacházet v 1.NP. Součástí restaurace bude také venkovní atrium. V 1.NP je také situován hlavní vstup pro administrativu s recepcí.

2.NP bude částečně sloužit jako galerie, zejména však jako komerční prostor pro administrativu. 3.NP a 4.NP jsou řešena jako velkoprostorová kancelář, ve 4.NP pak navíc vznikne menší mezonetový byt.

Typické kancelářské podlaží je možné individuálně členit a využít dle přání uživatele. Je možné vytvořit moderní open-space nebo klasické uzavřené kanceláře, variantou je i jejich vzájemná kombinace. Každé patro lze využít i pro dvě samostatně oddělené firmy.

 
LenART Brno, Smetanova - uliční pohled
LenART Brno, Smetanova interiér
LenART Brno, Smetanova
LenART Brno, Smetanova interiér - kanceláøe
LenART Brno, Smetanova interiér - kanceláøe
LenART Brno, Smetanova parking
LenART Brno, Smetanova interiér-zázemí
 
 
 
 
LenART Brno, Smetanova - uliční pohled
 
LenART Brno, Smetanova interiér
 
LenART Brno, Smetanova
 
 
 
LenART Brno, Smetanova interiér - kanceláøe
 
LenART Brno, Smetanova interiér - kanceláøe
 
LenART Brno, Smetanova parking
 
LenART Brno, Smetanova interiér-zázemí